購入のご相談
不動産の購入は、人生最大のお買い物と言っても過言ではありません。だからこそ、何のために購入するのか、そもそも本当に今購入することが良いことなのかなど、お客様と一緒に真剣に考え向き合う必要があると思っております。UMUIE は先義後利を大切にし、想いを込めてお客様をサポート致します！
後悔しない住宅購入（ご契約までの流れ）
step01 現状の把握
今のお住まいの把握、購入動機、世帯年収や ご家族構成などの整理をします。
step02 条件と要望の整理
ライフプラン、資金計画、物件種別、物件の ご条件とご要望、不安要素を整理します。
step03 融資の仮審査
お借入れの限度額、適用金利、借入年数を把 握するために実施します。
———————–住宅購入で最も重要なのがstep1~3です！———————–
step04 物件選定・内覧
初回面談で整理した内容と仮審査結果をもとに 物件の選定とご内覧をします。
※同時申込の場合には売主様で優先順位を決めます。
step05 購入申込み
ご購入の意志表示を示す手続きです。お申込書をもって売主様との交渉を進めます。
※同時申込の場合には売主様で優先順位を決めます。
step06 ご契約手続き
お申込みから4日~1週間以内には、重要事項説明書の読み合わせ、売買契約を締結します。
※ご契約時には手付金・認印・運転免許証をご用意します。
後悔しない住宅購入（お引渡しまでの流れ）
step01 融資申し込み
売買契約締結から1週間以内にお申込みに必要な書類を揃え、お申込みの手続きを行います。
※お申込みから約3週間で融資の承認がおります。
step02 必要書類の準備
住所変更後の住民票や印鑑証明書などをご用意し、お引渡しに向けた準備をします。
step03 金銭消費貸借契約
ご融資を受けるための手続きです。所要時間 は約1時間半です。
step04 残金支払い・お引渡し
売主様への残金のお支払い後、鍵を受け取りお引渡し完了となります。その後司法書士により、登記申請を行います。
GOAL 新居での新生活
待ちに待った新居での新生活のスタートです!おめでとうございます！！